且全都是商品房项目
2018-08-30 14:08
来源:未知
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不过,业内人士分析认为,本轮政策推出之后,株洲房价还是稳字当头。

9月5日,沉淀已久的中房天玺湾营销中心正式开放。在此之前,栗雨板块的华晨栗雨香堤、美的蓝溪谷等知名楼盘也纷纷推出了新楼。

中房营销总监袁江认为,株洲的去库存化速度相比周边城市要快,但要整体完全消化仍有个时间差。在此背景下,交易量的回暖并不会引发房价的大幅上涨,房价将相对平稳。

此前的8月25日,央行宣布从8月26日起下调基准利率0.25个百分点,并从9月6日起下调存款准备金率0.5个百分点。值得注意的是,这是央行自2014年11月以来的第五次降息及今年以来的第四次降准。

数据显示,8月份全国30个典型城市的成交面积为1851万平方米,相比上月环比微降1.8%,但比去年同期则增长34.9%。业内人士分析,在连续4个月出现环比增长的态势下,目前已出现两个月的小幅下跌,属于淡季中的正常调整。尤其在8月26日央行降息的背景下,8月末的市场成交更是有了明显提升。

湖南工业大学商学院刘会洪博士分析,降低二套房贷公积金首付比例,加之此前降息下调贷款利率,对市场购买力而言是实打实的利好,可以预见,这将会促使改善型需求加快入市节奏。

多重利好政策背后,消费者最担心房价的变化,房价会出现上涨吗?

借助各项利好的集中出台,本土房企已经在积极备战即将到来的销售旺季。

记者在市房产局信息网上看到,8月11日到9月7日,共有8个项目拿到新增预售许可证,且全都是商品房项目,体量较大的分别有御景龙湾、金轮翡翠名园、北欧小镇、春藤小镇和栗雨香堤。从推盘表现可以看出,开发商备战金九的意愿较强。

位于泰山西路的华晨第一城,之前通过首届企鹅展,收获了市场的广泛关注,为了延续接下来的营销热潮,该项目推出了价格直减等优惠活动,以期吸引更多的购房客户。而在河西的其他楼盘,也针对多种客户,发起了特价送精装加车位、低首付的营销口号。

对于上述两项政策的发布,众多业内人士明确表示对楼市将会形成明显的刺激。

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